Активисты "Пскова коммунального" обсуждают капремонт многоквартирных домов в городе

Активисты сообщества "Псков коммунальный" приглашают на брифинг, посвящённый открытому обсуждению проекта Положения о капитальном ремонте многоквартирных домов. Как сообщили корреспонденту Псковского агентства информации организаторы акции, брифинг состоится 27 июля в 12:00 в Институте регионального развития (Пароменская, 21/33).

Напомним, что 12 июля на заседании администрации Псковской области был рассмотрен проект документа под названием "Положение о порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома". Документ разрабатывается с целью упорядочить и прояснить систему освоения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

На настоящий момент отсутствие официального регламентирования процедуры выбора подрядчика и механизмов контроля над осуществлением ремонтных работ в многоквартирных домах является актуальной проблемой для многих псковичей. Согласно существующей практике, заказчиком и контролером всех проводимых за счёт бюджетных средств ремонтных работ в городе выступает администрация города Пскова. Для проживающих в многоквартирных домах горожан это означает фактическое лишение права не только повлиять на выбор компании, которая будет осуществлять, например, ремонт кровли в их доме, но и, в случае необходимости, найти лицо, ответственное за низкое качество выполненных работ.

Как показывает практика, такая необходимость у жителей отремонтированных домов возникает нередко. Разработанное Государственным комитетом Псковской области по делам строительства, ЖКХ, строительному и жилищному надзору Положение могло бы явиться шагом на пути к более эффективному управлению в жилищно-коммунальной сфере. Однако в своём настоящем виде проект Положения обнаруживает ряд существенных недостатков, обратить внимание на которые призвал участников заседания администрации ведущий эксперт Института регионального развития Сергей Дамберг. В силу того, что текст документа был признан нуждающимся в доработке, решением губернатора Псковской области утверждение Положения отсрочено, а сам проект, по инициативе губернатора, передан для экспертного и общественного обсуждения, основными организаторами которого выступают активисты сообщества "Псков коммунальный".

Собравшиеся 25 июля на площадке Института регионального развития представители ТСЖ, выявили в проекте Положения о капремонте ряд препятствий для полноценного контроля принимаемых решений со стороны собственников жилья. К недостаткам проекта в целом участники собрания отнесли его общую ориентацию на Заказчика в лице Управляющей компании в ущерб ситуации, когда сами собственники жилья (в лице ТСЖ или ЖСК) являются субъектом принятия решений об использовании средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. По общему мнению участников встречи, основной целью обсуждаемого Положения о капремонте должно стать содействие участию ТСЖ или других форм самоорганизации жильцов МКД в процедуре выбора подрядной организации и оценки качества ремонтных работ на каждом технологическом этапе, в том числе с привлечением независимых экспертов.