"Заморозка" аренды земли под строительство в Псковской области откладывается

Арендные платежи за земельные участки, предоставленные под все виды строительства на территории Псковской области, останутся на уровне 2008 года. Такое решение принял губернатор Псковской области Андрей Турчак и вышел с законодательной инициативой в Псковское областное Собрание депутатов. Данная мера носит антикризисный характер и направлена на поддержку строительного бизнеса. Как передаёт корреспондент ПАИ с 28-й сессии ПОС, которая состоялась 28 мая, парламентарии поддержали инициативу главы региона, однако проголосовали только за первое чтение закона Псковской области "О приостановлении действия пункта 4 статьи 1 закона "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области".

Ранее закон устанавливал дифференцированный размер арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство, с учётом фактического использования застройщиком земельного участка, в целях стимулирования застройщика к выполнению своих обязательств по договору в срок. В частности, если объект не был введён в эксплуатацию в течение установленного срока, арендная плата за участок увеличивалась. Этот закон принимался ещё до начала проявлений мирового финансового кризиса. В связи с кризисными явлениями строители обратились к региональной власти с просьбой приостановить действие этого пункта закона.

Однако законопроект не прошёл второго чтения на сессии. Накануне заседания, 27 мая, в Собрание поступило письмо от прокуратуры, в котором областной прокурор Тимур Кебеков рекомендовал принять законопроект в первом чтении и внести в него поправки. "При принятии такого закона возникают противоречия с Земельным кодексом. К тому же в законе не учтены интересы жилищного строительства", - пояснила присутствовавшая на сессии заместитель прокурора Эльмира Канаева.

Спикер ПОС Борис Полозов заметил, что поправка прокуратуры поступила в Собрание позже, чем прошли все заседания профильных комитетов. Поэтому второе чтение законопроекта на данной сессии невозможно. "Терпит вопрос до июня месяца?" – спросил председатель Собрания у заместителя руководителя аппарата администрации Псковской области Дмитрия Шахова. В ответ он сказал, что другого выхода нет, и посетовал на то, что откладывается принятие закона, который "вообще-то давно уже обсуждается". Тогда Борис Полозов обратился с просьбой к Эльмире Канаевой, чтобы представители прокуратуры присутствовали на заседаниях комитетов ПОС. "Мы присутствуем, когда есть приглашения, а я так поняла, что его не было", - парировала заместитель прокурора. "Мы это учтём", - заключил спикер. Таким образом, второе чтение законопроекта пройдёт в июне, на очередной сессии Собрания.