"Болевой точкой" развития Пскова главный архитектор назвал аэропорт в черте города
Основными "болевыми точками" развития Пскова являются наличие в черте города промышленных предприятий, нескольких нефтебаз и аэропорта. Такое мнение высказал главный архитектор города Сергей Славинский 17 января на "Дне депутата" в управлении строительства и архитектуры администрации города Пскова. Главной задачей он назвал перенос аэропорта. Об этом корреспонденту ПАИ сообщили в пресс-службе Псковской городской Думы.
В свою очередь начальник Управления строительства и архитектуры Юрий Носов отметил, что данный вопрос сложный, требующий профессиональной и скрупулёзной проработки, после которой можно будет обращаться с таким предложением в Министерство обороны и другие федеральные структуры. После этого ожидать результат можно будет через 10-15 лет. Такой прогноз подтвердил депутат Сергей Никифоров.
Напомним, что правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков" в июле 2007 года прошли процедуру публичных слушаний. На сегодняшний день в Управлении строительства и архитектуры обобщили все предложения и готовы передать документ в городскую Думу для рассмотрения и принятия. При обсуждении правил у депутатов Николая Соболя и Светланы Андреевой возникли претензии к тому, как в нём прописаны компетенции Думы. На данный момент документ ещё не прошёл первое чтение. Глава города Пскова Ян Лузин уточнил, чем следует считать правила, догмой или руководством к действию, и насколько проста будет эта процедура. С. Славинский ответил, что каждый случай будет рассматриваться индивидуально. Ю. Носов добавил, правила – не догма и с привлечением общественности можно менять целые направления.
Депутат Александр Копылов напомнил о транспортных стоянках, заметив, что "газоны в городе уже давно не газоны". Ю. Носов согласился, что из развития города выпала транспортная составляющая и добавил, что силами города этот дорогостоящий план (2-3 городских бюджета) не осуществить. Депутатов подробно ознакомили с проблемами строительства микрорайона в районе ул. Кузбасской дивизии. Я. Лузин поручил заняться проблемами застройки приграничных территорий председателю думского комитета по экономической политике и предпринимательству Владимиру Коваленко. Тот, в свою очередь, предложил Ю. Носову созвать совещание с представителями администрации области и депутатами Думы, чтобы обсудить планирование развития города на 25 лет вперед. Тогда, по его мнению, много вопросов будет решено. Возражений на такое предложение не возникло.
Также участники заседания обсудили вопрос, посвященный отводу площадок под строительство. Глава города подчеркнул, что необходимо сформировать площадки под строительство и сделать информацию о них публичной, тогда город Псков будет инвестиционно привлекательным. Он добавил, что поток должен быть обоюдным, должны быть самостоятельные заявители и претенденты на предложенные муниципалитетом участки.
Третьим вопросом в повестке дня был "Градостроительный план земельного участка как элемент планировки городской территории". Городское Управление строительства и архитектуры предложило Думе отказаться от права утверждать план любого земельного участка, аргументируя это тем, что процесс будет проходить быстрее, не будут нарушаться ограниченные во времени сроки ответа заявителю. Депутаты оказались не склонными делегировать администрации города свои полномочия.
ипподром падлы не трожте ..
Во-первых, необходимо немедленно переходить от "ГрадоСтроительной" политики к "ГрадоУстройству". Псковичам необходим город, пригодный для жизни, для работы и отдыха, имеющий перспективы развития социальной сферы и бизнеса. А сейчас все подавила погоня за легкими барышами в спекуляции недвижимостью. У нас и "Глава" города - «черный» риелтор... Сначала где не надо строить: не надо строить многоэтажные дома в Крестах, в Любятове, очень аккуратно в центре (три, максимум четыре этажа и только по индивидуальным проектам. В этих и других окраинных районах – комплексное благоустройство, дороги, водопровод, канализация и котеджная застройка, допуспимы комплексы таунхаусов. Никаких плоских крыш (слишком не практично для нашего климата и дорогая эксплуатация), везде, где возможно, В том числе в центре и панельных пятиэтажках) -массандровые этажи - элитное жилье и офисы. Но не в западноевропейском варианте, а с обязательной стилизацией под реконструкции Спегальского. Запас крыш огромен... Развитие города должно идти в сторону озера по обоим берегам Великой. Но прибрежная зона должна быть отведена только под парковые и оздоровительные комплексы. (Необходимо также закрыть, наконец, для строительства долину и прибрежную охранную зону Псковы, даже «крутым» частникам). Еще сразу после Великой отечественной войны был запрет на восстановление производства на заводе "Пролетарий" (ныне завод радиодеталей) и шпагатной фабрике. Тогда местные власти выклянчили временные разрешения в правительстве (назло немцам). Сейчас "благодаря" реформаторам есть уникальный шанс на перепрофилирование заводских территорий и зданий. В старинных корпусах шпагатной фабрики, например, мог бы разместиться потрясающий музейно-выставочный комплекс. Уникальное расположение, почти центр города, напротив Кремля. Главная улица Пскова – это река Великая, необходимо вернуть ее псковичам (и туристам). На Запсковье от Труда и улицы Юности до Шоссейной – пустоши и отдельные халупы. Строй – не хочу! Но не надо забывать про парки, скверы и спортплощадки. Панино, Павшино, Терехово, Пожигово, Лисьи горки, Ступниково, Козий брод – территории для малоэтажного и котеджного строительства (при комплексном благоустройстве). Вообще, в таких городах как Псков, основной объем строительства должен быть малоэтажный и индивидуальный. Это намного дешевле в строительстве и, особенно, в эксплуатации. Русский человек должен жить на земле. «Небоскребы» непрактичны, сложны в строительстве и очень дороги в эксплуатации. Не говоря уже о том, что это не соответствует историческим традициям. Но до сих пор малоэтажным «окраинам» вообще не уделялось архитектурного внимания, ни один бывший поселок в черте города не имеет планов комплексного развития и благоустройства. Застройка в индивидуальном секторе ведется вообще без Архитектурно-строительного надзора (областная функция). Мало того, что хаотично, как сакли в горах вырастают кургузые замки, в историческом центре под видом реконструкции, без охранных работ, вместо избушек возводятся виллы. Народ богатеет, и слава Богу. (Жаль не все и не всегда лучшие). Но крепостные заборы вокруг индивидуальных домов в черте города недопустимы. Пройдите по ул. Герцена и другим «золотым» улочкам Хлебной горки… Идешь как в азиатском ауле, кругом дувалы в два человеческих роста. Земля то муниципальная, а за огороженную надо брать налог в 10-50 раз больше. А если территория открытая, налог нормальный, если еще и озелененная и благоустроенная – может быть вообще налог не брать. Несомненно, город сдерживает военный полигон (прежде всего стрельбище) в Кислово. Особенно это препятствует развитию зоны отдыха в Корытово, всегда есть опасность поражения грибников и особенно детей. полигон то не огорожен... Да и турристов стрельба и разрывы не вдохновляют. Еще в советское время обсуждался вопрос о переносе боевых стрельб за Филатову гору… А сейчас малолюдных мест в области стало еще больше... Вот если бы удалось договорится с Москвой о переносе стрельбища, на его месте можно было бы оборудовать современный аэродром малой авиации и вертодром для десантников. Это не только позволило бы комплексно решить вопросы развития Корытово и его окрестностей, но и высвободило бы великолепную площадку для малоэтажной элитной застройки в интересах города и Минобороны между ул. Ген. Маргелова и дер. Шабаново.
Во многом согласен. Не согласен, что Глава города - черный риэлтор. Лузин не работал откровенными криминальными методами, которые характеризуют черных риэлторов - уголовников. Он жесткий бизнесмен, лишней копейки из него не вытянешь - это да. И во власть пошел, скорее всего, не из любви к малой родине. Я не отношусь к его сторонникам, скорее наоборот, но знаю, что он старался работать в рамках закона, отодвигая их, естественно, где возможно.
Согласен, что Лузин как Глава слаб. Рано ему, нет опыта и знаний в области муниципального управления. Да и нечего делать во власти человеку, который свой бизнес не оставил, придя во власть. Я против того, чтобы ЛЮБОГО человека огульно обвиняли без доказательств. Если кто-то считает, что риэлтор его обманул, пусть обращается в ОБЭП, там риэлторов "любят", такие дела раскручивают на раз, если есть состав преступления, чаще заканчивается возвратом незаконно присвоенных денег потерпевшему. По Лузину таких дел не было, по работникам его агентства - да, были, и люди получали сроки или вернули деньги, но факты мошенничества - была инициатива самих агентов. По "Пчелке" - это сеть ЗАО "Псковпищепром", там свои владельцы. Магазин, скорее всего, в аренде. И ступеньки убирает или контролирует качество уборки не Лузин, а работники управляющей компании. Тем более, формально Лузин в ПИКе не работает, тем более претензии не по адресу. Давайте правильно расставлять акценты, а не сваливать все в кучу. Вот по отсутствию перспективного плана развития города - это к нашей власти, в том числе к Лузину, а по неубранным ступенькам и газонам - к лицам, занимающимся управлением конкретным объектом.
Кстати, когда вырубили деревья на Октябрьском вдоль иркутских казарм - здание стало видно, оно открылось и предстало взгляду, ранее его не замечавшему. У нас в городе деревья закрывают красивые объекты, в том числе исторические, их попросту не видно. Такие объекты надо открывать для обзора, а это возможно только спилив закрывающие деревья. Экология не потрадает, а город визуально выиграет.