Цены на жилье в Пскове - искусственные, считает Юрий Носов

Цены на жилье в Пскове на сегодняшний день являются искусственными, заявил в интервью корреспонденту ПАИ начальник Управления строительства и архитектуры города Пскова Юрий Носов.

Ю.Носов считает, что «нынешний ценовой перекос создан не совсем разумной работой риелторов, которые в свое время, когда у строителей были достаточно низкие цены, скупали жилье на корню и продавали со значительной наценкой». Теперь же, кроме удорожания строительных материалов и их доставки, на ценовую политику строителей действуют и установленные риелторами рыночные цены.

Ю.Носов также отметил, что пока городские власти не имеет возможности влиять на стоимость жилья в Пскове. «Мы по закону не имеем права вмешиваться в экономическую деятельность строительных предприятий, и каких либо рычагов воздействия у нас нет», - заявил он. По мнению Ю. Носова, чтобы влиять на стоимость жилья, необходимо сначала произвести вложения. «Если бы мы предоставляли застройщику подготовленную площадку, к которой подведены коммуникации, тогда о ценах можно было договориться. Пока же инвестор приходит на голое поле и более 20% затрат несет на проведении коммуникаций, такой возможности нет», - считает управления строительства города.

Напомним, что кв. метр жилой площади в новом доме стоит по данным агентств недвижимости Пскова от 15 до 25 тыс. руб.