Ставка по ипотеке в России может достигнуть рекордных показателей

Средневзвешенная ставка при покупке недвижимости в России в ипотеку к концу 2014 года превысит порог в 13,5%. Данную информацию приводят эксперты департамента ипотечного кредитования «Домус финанс».

По сообщению департамента, в июле 2014 года число выданных ипотечных кредитов и доля сделок с ипотекой существенно увеличились по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. При этом время рассмотрения и одобрения заявок, как и средний первоначальный взнос, напротив, заметно сократились.

Так, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в июле 2014 года составила 12,5%, что на 0,5 процентного пункта выше, чем за аналогичный период 2013 года. Однако доля сделок с ипотекой в общем объеме продаж жилья — 74%. Что говорит о росте интереса россиян к ипотеке. В июле 2013 года данный показатель был на уровне в 60%, в июне 2014 года — 67%.

В среднем граждане России оформляют ипотечные кредиты на 2,8 миллиона рублей. При этом срок одобрения заявок по кредиту сократился с 10 дней (2013 год) до пяти. Заметно уменьшился и средний объем первоначального взноса — с 15% до 10%.

Эксперты «Домус финанса» прогнозируют рост ипотечных ставок в конце 2014 года в связи с макроэкономическими факторами.

«Некоторым замедлением экономического роста в России и санкциями, направленными против ряда российских банков, которые будут вынуждены привлекать средства на внутреннем рынке, что скажется на стоимости ипотечных кредитов для заемщиков. Возможно, в августе и сентябре 2014 года эта тенденция еще не будет так заметна, но уже к октябрю средневзвешенная ставка может ускорить рост и составить по итогам года более 13,5%», - отмечают специалисты.