Жильцы дома № 10 по улице Стахановской жалуются на крышу, "превратившуюся в слоеный пирог"

Жильцы дома № 10 по улице Стахановской в Пскове жалуются на крышу, "превратившуюся в слоеный пирог". Такая проблема была озвучена 5 декабря на пресс-конференции в пресс-центре газеты "Псковская правда", посвящённой созданию регионального оператора по капитальному ремонту жилья,  передаёт корреспондент Псковского агентства информации.

Жительница указанного дома Наталья Никольская рассказала, что в доме, которому исполнилось 50 лет, ни разу не проводили капитальный ремонт. "В нашем доме горел почти каждый подъезд", – заверила она, поясняя, что это связано с замыканием проводки из-за протекания крыши. Причем, по ее словам, вода течет не зависимо от погодных условий. "Крыша превратилась в слоеный пирог, то есть только одни заплатки, поэтому вода, подтаивая между "слоями", начинает течь", – пожаловалась женщина.

Кроме того, недавно управляющая организация вывесила объявление, согласно которому жильцы должны в экстренном порядке провести собрание, где им предстоит решить вопрос по поводу капитального ремонта кровли, в связи с новыми изменениями в Жилищном кодексе. В объявлении указано, что если на собрании не будет принято решения по поводу ремонта, то управляющая организация снимет с себя ответственность за общедомовое имущество. От лица всех жильцов она поинтересовалась, законно ли такое объявление.

Заместитель председателя государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Юлия Колпинская отметила, что это актуальная проблема не только для псковичей, но и для всех жителей РФ, так как пока в стране не сложилась система капитального ремонта домов.

Юлия Колпинская сообщали, что с 2008 года было потрачено более 1,5 миллиарда рублей на ремонт более чем тысячи домов. Несмотря на то, что результат есть, остается порядка 168 тысяч домов, которые требуют ремонта. "С той системой, которая сейчас есть, мы не решим сложившуюся проблему", – отметила она.

Как подчеркнул заместитель генерального директора по развитию ОАО "Псковские коммунальные системы" Сергей Корсаков, во-первых, жильцы дома на Стахановской, 10 в 90-х годах не установили факт необходимость ремонта, когда начался процесс первой приватизации. Во-вторых,  сейчас по Жилищному кодексу управляющая организация обязана предоставить собственникам предложение о капремонте дома, а также сроки его реализации.

Также он поинтересовался, привлекались ли собственники жилья при осмотре имущества. Получив отрицательный ответ, С. Корсаков подытожил, что "хватит терпеть управляющую организацию". "Почему вы терпите вашу организацию, она же по сути ничего не делает. Ваш дом тяжело болен, и нужно что-то решить", – заверил он.

По поводу крыши он объяснил жильцам, что по нормативам Госстроя, управляющей организации даются сутки на устранение протечек крыши. "Знаем Жилищный кодекс и приказы, но не знаем, как их использовать на практике", – отметил С. Корсаков.

Он также отметил, что управляющая компания не имеет права снять с себя ответственность за общедомовое имущество.

В итоге, он посоветовал жильцам по Стахановской, 10 в судебном порядке требовать возмещение ущерба от управляющей компании, даже если она и захочет "убежать". "Заставить её возместить ущерб, а потом вы вправе отказаться от ее услуг, – обратил внимание С. Корсаков. -  После чего, надо обратиться в орган местного самоуправления, для того, чтобы там предоставили реестр управляющих компаний и провели конкурс. Но, скорее всего дом будет передан МБУ города Пскова "Жилище", так как от таких домов управляющие организации чаще всего отказывают. Но брошенными вы не окажетесь".