Фонд ЖКХ проверил Псковскую область и порекомендовал наладить общественный контроль

Госкорпорация "Фонда содействия реформированию ЖКХ" опубликовал выводы рабочей группы, проводившей с 22 по 26 апреля проверку расходования средств фонда в Псковской области.

Как сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе фонда, проверка проводилась в 6 муниципалитетах – Пскове, Великих Луках, а также Новосокольническом, Печорском, Пушкиногорском и Островском районах. Проверяющие оценивали выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ, реализации региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Проверка показала, что управляющие организации указанных муниципалитетов соблюдают требования о раскрытии информации о своей деятельности в соответствии с постановлением Правительства РФ № 731. Однако, в ходе проведения выездной проверки на территории Островского района было выявлено нарушение пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в части наличия 80% доли многоквартирных домов под управлением негосударственных управляющих организаций. Это нарушение в настоящее время не является основанием для приостановления финансовой поддержки, однако требует устранения в четырехмесячный срок.

Основные претензии проверяющих касаются реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2011-2012.

Самый лучший показатель в этом вопросе – у Великих Лук, где запланированные мероприятия по переселению уже завершены: для расселения граждан из аварийного жилого фонда администрацией города приобретено 121 жилое помещение, которое было предоставлено гражданам. А вот на территории четырех муниципальных образований – в городах Новосокольники, Печорском, Островском и Пушкиногорском районах - программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в сроки, установленные федеральным законом о Фонде, не завершена. Ранее как раз в связи с указанными обстоятельствами финансовая поддержка региону по линии Фонда была приостановлена. Отмечается, в настоящее время муниципалитетами проводится работа по устранению допущенных нарушений – при этом, на территории города Новосокольники и Пушкиногорского района мероприятия по устранению нарушений практически завершены, с жителями заключены договоры социального найма либо мены.

При проведении мониторинговых мероприятий по программам переселения 2012-2013 годов  членами рабочей группы фонда были отмечены низкие темпы их реализации. Так, в городе Великие Луки заключен всего один муниципальный контракт на приобретение жилого помещения, на территории Островского муниципального района  не было заключено ни одного муниципального контракта, несмотря на то, что средства финансирования поступили на счет муниципалитетов еще в апреле 2012 года. В связи с этим, в соответствии с требованиями Федерального закона 185-ФЗ, неиспользованные на реализацию данной программы средства финансовой поддержки подлежат возврату в Фонд в установленном порядке.

Проверка также установила, что в рамках реализации программы по капитальному ремонту многоквартирных домов 2011 года в Псковской области был проведен капитальный ремонт 87 многоквартирных домов, по программе 2012 года – 136 многоквартирных домов. Мониторинговые мероприятия по проверке реализации программы капитального ремонта проходили в городах Пскове, Великие Луки, Новосокольники и Островском районе. Всего на территории проверенных муниципальных образований рабочей группой Фонда было осмотрено 9 многоквартирных домов. На момент проведения проверки программные мероприятия по капитальному ремонту в проверенных муниципальных образованиях завершены в полном объеме.

Тем не менее, при осмотре многоквартирных домов в указанных муниципальных образованиях проверяющими были сделаны замечания по качеству выполненных работ. Так, например, капитальный ремонт крыш выполнен с нарушением требований СНиП 3.03.01-87 (раздел 5) "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП II-26-76 «Кровли» в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам: город Псков, улица Красных Просвещенцев, 4, улица Гоголя, 7; город Великие Луки, улица Гагарина, 59; город Остров, улица Освобождения, 39. Также ремонт фасадов выполнен некачественно в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам: город Псков, улица Гоголя, 7; город Остров, улица Освобождения, 39, улица Шумейко,1; ремонт инженерных систем -  в городе Пскове по улице Красных Просвещенцев, 4, улице Гоголя, 7, улице Коммунальная, 51; в городе Великие Луки по улице Гагарина, 59. Данные нарушения должны быть устранены в рамках гарантийных обязательств подрядных организаций.

Также в ходе мониторинговых мероприятий был проведен ряд встреч с жильцами многоквартирных домов, на которых представители рабочей группы Фонда рассказали гражданам об актуальных аспектах управления многоквартирными домами и ответили на все интересующие их вопросы.

По итогам проведенной проверки госкомитету Псковской области по делам строительства, ЖКХ, строительному и жилищному надзору, а также органам муниципальной власти было рекомендовано обеспечить надлежащий контроль за своевременным и эффективным освоением средств финансовой поддержки, выделенных на реализацию программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

При этом особое внимание, подчеркнули эксперты из Фонда, необходимо уделить работе по развитию в регионе системы общественного контроля в сфере ЖКХ.