Темпы роста строительства жилья в РФ выросли на 5,6%

В 2013 году в России было введено в эксплуатацию 912,1 тыс. квартир, а общая площадь построенного жилья составила 69,4 млн квадратных метров. Такие данные приводит Росстат, пишет "Российская газета".

В 2012 году темпы прироста тоже были равны 5,6%, что позволяет говорить о стабильной ситуации в строительной отрасли - как с точки зрения спроса, так и предложения.

Лидером по объемам введенного в эксплуатацию жилья стала Московская область, где построили 9,9% от общего объема по всей России. На втором месте находится Краснодарский край с показателем в 5,7%, а третье место досталось Москве, где рост составил 4,5%.

Причём, индивидуальные застройщики оказались более активными - в прошлом году для собственных нужд и нужд семей они построили 30,4 млн квадратных метров жилья или 224,4 тыс. жилых домов. Прирост по сравнению с 2012 годом составил 7,1%.

По мнению многих экспертов рынка недвижимости, серьезного роста цен на квадратные метры в ближайшее время не ожидается. Более того, в некоторых регионах, где они были завышены в силу тех или иных факторов, стоимость жилья даже снижается.

Если говорить о "вторичном" рынке, то можно констатировать, что средние по России цены выросли в 2013 году всего на 2%, а в Москве, например, в прошлом году стоимость квадратного метра "вторички" упала на 5,5%. Об этом говорится в исследовании одного из российских экспертных интернет-порталов в сфере недвижимости. Хотя эти данные оспариваются экспертами других порталов, которые отмечают, что очень многое в оценке динамики таких цен зависит от того, какие именно квартиры иметь в виду с точки зрения расположения, конструкции дома и других факторов.